FinviloCombien puis-je emprunter pour une propriété?
Pour les prêts assurés par la SCHL, les ratios maximaux sont généralement de 39 % du revenu brut pour les frais de logement et de 44 % pour l’ensemble des dettes. Ce calcul estime le prêt compatible avec ces limites au taux du test de résistance.
Prêt hypothécaire maximal estimé
515 061 $
- Prix indicatif avec votre mise de fonds
- 575 061 $
- Mensualité maximale de qualification
- 3 450 $ / mois
- Taux du test de résistance utilisé
- 6,50%
Avec moins de 20 % de mise de fonds, il faut aussi respecter les règles de mise de fonds minimale et prévoir l’assurance prêt hypothécaire. Consultez le calculateur hypothécaire.
Formule et hypothèses
Mensualité maximale = le plus petit de ces deux montants : (39 % × revenu mensuel − taxes foncières − chauffage − la moitié des charges de copropriété) et (44 % × revenu mensuel − ces frais de logement − les autres dettes). Le montant du prêt est calculé au plus élevé de votre taux majoré de 2 points ou de 5,25 %, avec une capitalisation semestrielle.
Ces limites sont celles de la SCHL pour les prêts assurés. Les prêteurs peuvent imposer des exigences plus strictes quant au revenu et au crédit. Le prix indicatif ne déduit pas la prime d’assurance ni les frais d’achat et ne constitue pas un budget d’achat validé. Ce résultat n’est pas une préapprobation.